خرید ملک در آلمان

با مبحث خرید ملک در آلمان با شما هستیم.

کشور آلمان به دلیل سطح زندگی و رفاه بالایی که دارد، متقاضیان مهاجرت بسیار زیادی را به خود اختصاص داده است.

آلمان از لحاظ سطح آموزشی، سطح زندگی و درآمد، نرخ بیکاری، امنیت شغلی، اجتماعی و اقتصادی و بسیاری از موارد دیگر جزو کشورهای مطرح دنیا به حساب می‌آید. به همین دلیل این کشور، میان کسانی که قصد مهاجرت به کشوری دیگر را دارند، یک کشور محبوب به حساب می‌آید.

اخذ اقامت کشور آلمان روش‌های مختلفی دارد، که با هم با آن‌ها آشنا خواهیم شد.

خرید ملک در اروپا

همچنین ما قصد داریم تا در این مقاله موضوع خرید ملک در آلمان را با شما مخاطبان گرامی مورد بررسی و تحلیل قرار دهیم. با دفتر وکالت و مشاوره حقوقی مهاجرت به آلمان در تهران محمد رضا مهری وکیل تخصصی حقوق بین الملل خصوصی همراه باشید.

سوالات مهم

1 . آلمان چگونه کشوری است؟
2 . آیا از طریق خرید ملک می‌توان در آلمان اقامت گرفت؟
3 . آیا برای خرید ملک در آلمان می‌توان از وام های بانکی این کشور بهره‌مند شد؟
4 . با خرید ملک در آلمان چه نوع اقامتی به خریدار داده می‌شود؟
5 . خرید ملک در آلمان در چه صورتی منجر به اقامت می‌گردد؟
6 . نکات خرید ملک در آلمان چیست؟
7 . مرحله اول خرید ملک در آلمان چیست؟

آلمان چگونه کشوری است؟

کشور آلمان در زمینه خدمات رتبه دوم را به خود اختصاص داده است.

این کشور 73 درصد از کل فضای شغلی خود را در بخش خدمات، مورد استفاده قرار داده است. این کشور در زمینه حمل و نقل، هتل، رستوران و همچنین بخش‌های مالی، دارای رتبه خوبی در سطح دنیا می‌باشد و همچنین قدرت خرید بسیار بالایی را، نسبت به سایر کشورهای مشابه، به خود اختصاص داده است.

یکی از موارد دیگر که بیانگر سطح بالا و موفقیت این کشور می‌باشد، این است که کشور آلمان در سال 2018 در زمینه کارآفرینی و همچنین ثبت شرکت، توانسته رتبه بسیار خوبی را به خود اختصاص دهد.

آیا از طریق خرید ملک می‌توان در آلمان اقامت گرفت؟

در پاسخ به این سوال باید به این نکته توجه کرد که، با اینکه خرید ملک در کشور آلمان یکی از روش‌هایی است که افراد بسیار زیادی به دنبال این هستند تا از این راه بتوانند اقامت کشور آلمان را اخذ کنند. اما مسئله‌ی مهم این است که خرید ملک در کشور آلمان باعث نمی‌شود تا فردی که ملکی را در این کشور خریداری کرده است، اقامت این کشور را دریافت کند.

اقامت خود حمایتی آلمان

اما خرید ملک در این کشور می‌تواند برای افراد متقاضی، شرایطی را ایجاد کند که به واسطه آن، اقامت موقت دریافت کنند و سپس با به دست آوردن اطلاعات در مورد شرایط و قوانین این کشور، در صورت نیاز جهت اخذ اقامت دائم کشور آلمان اقدام کنند. گزینه خرید ملک در کشور آلمان، اصولا برای افرادی می‌باشد که از طریق روشی دیگر مانند:

تحصیل در کشور آلمان ، کار در کشور آلمان و یا سرمایه گذاری و ثبت شرکت در آلمان، اقامت این کشور را اخذ کرده‌ باشند و پس از اینکه از طریق یکی از روش‎‌های نامبرده، اقامت این کشور را دریافت کردند و به واسطه اخذ اقامت، در این کشور حضور پیدا کردند، می‌توانند با خرید ملک در این کشور سرمایه گذاری کرده و یا یک مکان مسکونی دائمی را برای زندگی خود فراهم کنند.

با خرید ملک در آلمان چه نوع اقامتی به خریدار داده می‌شود؟

همانگونه که گفته شد، کشور آلمان از مقصدهای بسیار جذاب مهاجرت برای متقاضیان محسوب می‌شود و روش‌های مختلفی برای اخذ اقامت دارد.

اما خرید ملک در این کشور موجب اخذ اقامت برای  مالک نمی‌شود و مالک فقط موفق به دریافت ویزای توریستی بلند مدت می‌گردد که پس از فرا رسیدن تاریخ انقضای آن، مجددا باید آن را تمدید کند.

با توجه به اینکه، این کشور نیاز زیادی به سرمایه گذار ندارد، راه‌های سرمایه گذاری در کشور آلمان بسیار دشوار می‌باشد و اگر به صورت اصولی و درست انجام نگرید، شخص موفق به اخذ اقامت نمی‌شود.

مشاور آنلاین مهاجرت به کانادا

خرید ملک در آلمان در چه صورتی منجر به اقامت می‌گردد؟

خرید ملک در آلمان موجب دریافت اقامت نمی‌شود، مگر آنکه خریدار این خرید را در قالب یک شرکت به ثبت برساند. برای شرکتی که در آلمان ثبت می‌شود باید یک طرح تجاری قوی و مناسبی عنوان شود تا نشان دهنده‌ این باشد که فعالیت این شرکت برای آلمان سودآوری زیادی خواهد داشت.

گلدن ویزا یا ویزای طلایی اقامت آلمان

بهترین راه برای دریافت اقامت آلمان، اخذ اقامت از راه بلوکارت یا کارت آبی آلمان است. اما اقامت طلایی با صدور کارت اقامت در کشورهای اروپایی مانند یونان، پرتغال یا اسپانیا با خرید ملک در این کشورها امکان پذیر است.

با خرید ملک به ارزش حداقلی دویست و پنجاه هزار یورو، در یونان امکان دریافت اقامت ویزای طلایی این کشور برای زندگی در اروپا وجود دارد.

اقامت فنلاند با خرید ملک

در کشور اسپانیا با خرید حداقل پانصد هزار یورو امکان دریافت گلدن ویزای این کشور وجود دارد. همچنانکه در کشور پرتغال نیز برنامه های مهاجرتی برای تشویق سرمایه گذاران خارجی، با سرمایه گذاری در املاک و گردشگری این کشور امکان دریافت گلدن ویزا نیز وجود دارد.

در صورت تمایل به مشاوره با وکیل تخصصی مهاجرت اروپا از راه سرمایه گذاری در اروپا با دفتر وکالت محمد رضا مهری وکیل تخصصی مهاجرت اروپا تماس بگیرید.

نکات خرید ملک در آلمان چیست؟

چنانچه قصد خرید ملک در کشور آلمان را دارید، باید به نکاتی توجه کنید تا نهایتا نتیجه خوبی از اقدامات خود به دست بیاورید، از جمله:

استفاده از یک نماینده قانونی

استفاده از یک وکیل به شما کمک می‌کند تا سرمایه خود را از دست ندهید و با اطمینان کامل خرید خود را انجام دهید. چرا که شما به طور کامل از قوانین آلمان اطلاع ندارید. با اینکه داشتن وکیل در این مورد امری اجباری نیست، ولی بسیار اهمیت دارد.

دریافت کمک از یک فردی که اطلاعات کاملی در زمینه خرید ملک در آلمان داشته باشد:

داشتن علم و اطلاعات کافی قبل از خرید هر چیزی بسیار اهمیت دارد.
در خرید ملک که خریدار باید هزینه زیادی را پرداخت کند نیز این اهمیت چند برابر می‌شود و بهتر است، خریدار برای خرید ملک در آلمان ابتدا از مشاوران حرفه‌ای، مشاوره دریافت کند و کمک بگیرد.
در برخی از شهرهای بزرگ و کوچک کشور آلمان، قیمت ملک به صورتی می‌باشد که افراد می‌توانند با قیمت‌های مناسبی اقدام به خرید ملک در این کشور نمایند. البته قیمت‌ ملک در برخی از شهرهای بزرگ کشور آلمان به نسبت افزایش یافته است.

وکیل متخصص ملک در استانبول

ترجمه مدارک مهم

تمام اسناد و مدارک باید به زبان خود ترجمه شوند.
به این دلیل که پس از امضاء موارد مندرج مجبور به ارائه‌ی آنها خواهید بود.

تحلیل و بررسی بازار

برای خرید ملک در آلمان، انتخاب کردن منطقه مناسب و همچنین بررسی قیمت ارز و همچنین بسیاری از موارد دیگر، به طور قطع از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و در آینده شما کاملا تاثیرگذار خواهد بود.

دفتر وکالت وکیل آنلاین خرید ملک در آلمان 

اگر نیاز به مشاوره تخصصی درباره قیمت خرید خانه در آلمان دارید.

اگر برای راه اندازی کسب و کار خود در آلمان و دریافت اقامت این کشور نیاز به وکیل تخصصی مهاجرت دارید.
و نیز اگر خواهان مشاوره با وکیل تخصصی ازدواج و طلاق ایرانیان خارج از کشور هستید.
موضوعات مربوط به انحصار ورثه و تقسیم ارث برای ایرانیان مقیم خارج از کشور موضوعی جدی برای شما شده است،
ما به شما موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان را معرفی می کنیم.

همین حالا برای دریافت وقت مشاوره با وکیل محمد رضا مهری تماس بگیرید.

تماس خارج از ساعات اداری و تعطیلات و ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه

ارسال پیام از طریق شماره واتس اپ و تلگرام

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد
حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد
دفتر وکالت مهر پارسیان – محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری

میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9 و 10

مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز
مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرایئم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل
خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران
خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران
بهترین وکیل کیفری تهران
بهترین وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
بهترین وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر
بهترین وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی