اجاره ملک در یونان

امروز با بررسی شرایط اجاره ملک در یونان همراه شما هستیم.

موضوع مهمی که در وهله نخست مورد بهتر است مورد برسی قرار بگیریم این است که شخص به چه منظور تصمیم بر اجاره ملک دارد

موضوعاتی که در این رابطه از اهمیت بالایی برخوردار است که میتوان به موضوعاتی از قبیل هدف شخص از اجاره گذراندن دوره بازنشستگی است،

یا برای امور کاری خود یا تفریح و مسافرت و اینکه برای مثال کمتر از یک ماه یا برای چندین سال ویا دایمی میباشد

موضوعی که در این زمینه باید در نظر داشت این است که کشوری که در حال حاضر در آن اقامت دارید از جمله کشورهای حوزه اتحادیه اروپا هست یا خیر؟

موضوع دیگری که حائز اهمیت است این است که هزینه زندگی از جمله خرید یا اجاره ملک نسبت به سایر کشورهای مطرح اروپایی کمتر میباشد.

در بیشتر موارد اشخاصی که به دنبال خرید یا اجاره ملک در دیگر کشورها هستند بیش از هر چیزی آب و هوای آن منطقه برای آن ها نسبت به سایر موارد در اولویت میباشد.

نکات مهم در رابطه با اجاره ملک در یونان

از نظر جغرافیایی در قسمت جنوب شرقی اروپا قرار دارد.
این کشور از شمال با آلبانی ،از بخش شرق با ترکیه هم مرز میباشد.

کشور یونان عضوی از اتحادیه اروپا میباشد و واحد پولی آن کشور نیز بر مبنای یورو است.
به طور تقریبی هزینه زندگی در یونان 600تا 1500 یورو در ماه است.

طبق آمار هزینه های حدودا 26 درصد کمتر از ایران برآورد می شود.
یونان در سال ۱۹۸۱ عضو اتحادیه اروپا شد.

کشور یونان مساحتی بالغ بر 131990 کیلومتر مربع است.
حداقل دستمزد در یونان 876.62 یورو برای یک ماه کاری میباشد.

هزینه های اجاره ملک در یونان

اجاره برای یک آپارتمان یک الی دو خواب در مرکز و غیر مرکز شهر حدودا 660 تا 1200یورو.

هزینه ی غذا در رستوران 65 یورو حمل و نقل 30 یورو آب و برق و گاز 143 یورو اینترنت 13 یورو پوشاک برند 30تا80 یورو میانگین حقوق ماهیانه 1500 یورو.

مراقبت از فرزندان مانند هزینه های مهد و مدرسه که هزینه آن ۲۴۰ یورو،
باشگاه ورزشی که هزینه آن ۳۵ یورو و حمل و نقل ۴۴ یورو در ماه می باشد.

همچنین میانگین هزینه ی خرید آپارتمان در مرکز شهر متری 4100 و خارج از محدوده مرکزی شهر 2900یورو می باشد.
تحصیلات عالی در یونان برای اکثر برنامه های دانشجویان کشوهای عضو اتحادیه اروپا رایگان است

سایر دانشجویان بین المللی هزینه تحصیل از 11000 تا 16000 یورو در سال پرداخت می کنند برنامه های تخصصی و آموزشی از راه دور برای همه دانش آموزان هزینه می شود

مدرک کارشناسی ارشد به طور معمول به مدت دو سال در حالی که مدرک دکترا را می توان در حدود یک سال بدست آورد.

موضوع دیگری که قابل تامل است موضوع حمل نقل عمومی  ارزان این کشور میباشد که به صورت قابل توجه ای در هزینه های حمل و نقل اشخاصی که در این کشور اقامت دارند گردیده است.

همینطور به موضوع مدارس و تحصیل رایگان یا کم هزینه به نسبت سایر کشورهای مطرح اروپایی

سوالات کاربردی در زمینه اجاره در یونان

هزینه اجاره کدام منطقه از آتن از سایر مناطق بیشتر است؟

معمولا هزینه اجاره در آتن بیشتر از سایر مناطق است و شرایط نسبتا سختی نیز در رابطه با مستاجران وجود دارد.
میتوان از جمله شرایط سخت آن به این موضوع اشاره نمود که زمانی که مستاجر سه ماه پی درپی مبلغ اجاره را پرداخت نکند موجر این اختیار را دارد که شما را از منزل خود اخراج کند و مبلغ را برای خود محفوظ نماید

آیا برای ایرانی هایی که درایران زندگی میکنن مهاجرت و اقامت در یونان برای آن ها صرفه اقتصادی دارد یا خیر؟

خیربه طور کلی هزینه های زندگی در یونان 83 درصد گران تر از هزینه های زندگی در ایران میباشد

به چه طریقی می توان در یونان ملکی را اجاره کرد؟

اشخاص میتوانند از طریق آژانس های املاک، تبلیغ در روزنامه ها ی و یا سایت های معتبر نسبت به شناسایی ملک جهت اجاره یا خرید در یونان اقدام نمایند.
البته امکان معرفی وکیل و مشاور حقوقی جهت عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک از خدمات موسسه حقوقی مهر پارسیان است.

بعد از انتخاب منزل مورد نظر و تصمیم بر انعقاد قرارداد اجاره چه اقداماتی لازم است صورت بگیرد؟

قبل از اینکه به آپارتمان وارد شوید باید معادل اجاره ی۲ یا ۳ ماه را به عنوان پیش پرداخت باید از قبل بپردازد
مشاوره حقوقی جهت اجاره یا خرید ملک در یونان
برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری، وکیل دادگستری شمال تهران و همکار دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل دادگستری با سابقه قضایی،