این مقاله صرفا جهت اطلاع رسانی و افزایش آگاهی مخاطبین عزیز مهر پارسیان بوده و موسسه در حال حاضر خدماتی در این موضوع ارائه نخواهد داد
سال‌هاست ایرانیان زیادی برای سرمایه گذاری در مالزی اقدام می‌کنند.
مالزی جزء آن دسته کشورهاییست که در کنار مناظر و طبیعت زیبا، از دانشگاه‌ها و موقعیت تحصیلی نسبتا خوبی برخوردار است. از آن مهم‌تر در زمینه کار نیز نسبت به جمعیت این کشور شرایط نسبتا مطلوبی دارد.
مالزی کشوریست در جنوب شرقی قاره آسیا، پایتخت آن شهر معروف کوالالامپور است. پایتخت اداری این کشور شهر پوتراجایا است، یعنی سازمان‌ها، وزارتخانه‌ها و مراکز دولتی مالزی در شهر پوتراجایا استقرار دارند.
مالزی دربردارنده دو ناحیه جغرافیائی است و دریای جنوبی چین این دو را از هم جدا می‌کند: شبه جزیره مالزی یا مالزی غربی که بر روی شبه جزیره مالایی قرار دارد و از شمال با تایلند مرز خشکی دارد و از طریق جاده شوسه جوهور از جنوب با سنگاپور پیوند دارد.
بورنئوی مالزی یا مالزی شرقی که بخش شمالی جزیره بورنئو را در بر دارد، هم‌مرز با اندونزی و پادشاهی برونئی است.
مالزی شرقی دربردارنده ایالت‌های صباح، ساراواک و حوزه فدرال لابوآن است.
در مالزی به طور کلی سه جمعیت وجود دارد، اکثریت مالایی و اقلیت چینی و هندی.
مالزی از دیرباز تا کنون یکی از اصلی‌ترین مراکز دنیای تجارت بوده است که آن هم به سبب محل و جغرافیای قرارگیری این کشور است. مالزی حاوی منابع چشمگیر طبیعی است، کشاورزی در آن بسیار رونق دارد و امروزه در زمینه صنعت بسیار پیشرفت کرده است. این کشور در عرصه نفت و گاز نیز فعال است.
دین رسمی مالزی اسلام است، این یکی از دلایل مهاجرت برخی از ایرانیان است، بسیاری از ایرانیان ترجیح می‌دهند برای مهاجرت یک کشور مسلمان را انتخاب کنند.
البته در مالزی مسیحیت، بوداگرایی و هندوگرایی نیز به وفور دیده می‌شود. با توجه به توضیحات کلی در مورد مالزی، به موضوع سرمایه گذاری در این کشور می‌پردازیم.
سرمایه گذاری در مالزی
سرمایه‌گذاری در مالزی به چهار صورت است:
الف) ثبت شرکت
ب) کارآفرینی و استخدام افراد بومی
پ) طرح خانه دوم
ت) خرید اوراق قرضه دولتی
در طی مقاله زیر سعی در بررسی این چهار روش سرمایه گذاری در مالزی را داریم.
ثبت شرکت در مالزی
برای اینکه بتوانید از طریق ثبت شرکت، اقامت بلند مدتی را به دست آورید، باید به عنوان مدیر و سرمایه‌گذار، مجوز و پروانه مجوز کار در این کشور را به دست آورید. توجه فرمایید که سرمایه گذاری در مالزی منجر به کسب اقامت دائم در این کشور نخواهد شد. اما از طریق ثبت شرکت در مالزی می‌توانید برای خود، همسر و فرزندان زیر هجده سال اقامت موقت را به دست آورید.
متقاضیان ثبت شرکت در مالزی باید مبلغ هزار و پانصد رینگت مالزی را به وزارت بازرگانی این کشور پرداخت کنند.
با توجه به نوع و کاربری شرکت در صورت افزایش میزان سرمایه، معادل هر صدهزار رینگت مالزی باید پانصد رینگت مالزی سرمایه‌گذاران پرداخت کنند.
به علاوه مبالغی معادل ده هزار رینگت مالزی تا بیست و پنج هزار رینگت مالزی برای امور مربوط به اداره مهاجرت مالزی، تمبر اقامت برای هر پاسپورت پانصد رینگت مالزی پرداخت نمایند.
ثبت شرکت به طور کلی دو حالت دارد، یا صد در صد مالکیت آن در اختیار سرمایه گذار خارجی است، یا با شراکت یک شریک مالزیایی همراه است.
اگر بنا باشد صد در صد مالکیت شرکت در دست سرمایه‌گذار خارجی باشد، هزینه‌ها بالاتر می‌رود، اما اگر یک نفر شریک مالزیایی باشد، در ازای کاهش هزینه‌ها، درصدی از سهم شرکت را از آن خود می‌کنند.
سرمایه‌گذاری در مالزی با طرح خانه دوم
این طرح منجر به اقامت مالزی خانه دوم یا اقامت خانه من (MM2H) می‌شود.
در نتیجه این طرح، یک اقامت 10 ساله با امکان تمدید به افراد اعطا می‌گردد.
از مزیت‌های این اقامت این است که شامل همسر، فرزندان زیر هجده سال و والدین بالای شصت سال نیز می‌شود.
منظور از والدین هم پدر و مادر زن است و هم پدر و مادر شوهر.
یکی از عیب‌هایی که به این ویزا و اقامت وارد است، فقدان مجوز کار و تجارت است. شما با کسب این ویزا مجوز هیچگونه تجارت و بیزنسی را ندارید.
چگونه اقامت خانه دوم مالزی را به دست آورم؟
اگر بالای پنجاه سال سن دارید، نیاز به اثبات تمکن مالی مبنی بر داشتن حداقل صد هزار دلار سرمایه نقدی و سپرده‌گذاری آن در بانک‌های معتبر مالزی دارید.
همچنین شما باید بتوانید اثبات کنید یک درآمد ماهانه ثابت دارید. این درآمد ماهیانه ثابت شامل فیش حقوقی موسسات دولتی یا خصوصی، اجاره بهای ملک، سود سپرده و هر مورد مشابهی می‌شود.
یکی دیگر از نکاتی که باید رعایت کنید، خرید ملک در مالزی است.
البته دولت مالزی به شما این حق انتخاب را می‌دهد که به جای خرید ملک و خانه در مالزی، یک حساب سپرده در یک بانک معتبر در مالزی افتتاح کنید، که مبلغ حداقل صد و پنجاه هزار رینگت مالزی در آن سپرده‌گذاری شود.
پس از یک سال می‌توانید تا سقف پنجاه هزار رینگت از این مبلغ را برداشت نمایید.
همچنین کشور مالزی به صاحبان سرمایه یک امتیاز ویژه می‌دهد، در صورت انتقال سرمایه به مالزی، از پرداخت هرگونه مالیاتی به دولت مالزی معاف هستید.
اگر زیر پنجاه سال سن دارید، لازم است اثبات کنید حداقل سرمایه پنجاه هزار دلار در دسترس دارید.
همچنین مانند مورد قبل موظف هستید اثبات کنید یک درآمد ثابت ماهیانه مانند فیش حقوقی از موسسات دولتی یا خصوصی، اجاره بهای ملک و سود سپرده دارید.
مانند مورد قبل باید اقدام به خرید ملک یا خانه در مالزی کنید، و یا راه جایگزین آن، یک حساب به مبلغ سیصد هزار رینگت مالزی در بانک‌های مالزی افتتاح کنید که بعد از گذشت یک سال می‌توان تا سقف صد و پنجاه هزار رینگت از این مبلغ را برداشت نمایید.
تلفن‌های تماس ثابت با دفتر موسسه مهر پارسیان
تماس خارج از ساعات اداری و تعطیلات و ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه
ارسال پیام از طریق شماره واتس اپ و تلگرام
پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد
حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد
دفتر وکالت مهر پارسیان – محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری
نشانی دفتر وکالت موسسه مهر پارسیان در تهران
میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9 و 10
خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی محمدرضا مهری
مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز
مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرایئم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل
خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران
خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران
بهترین وکیل کیفری تهران
بهترین وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
بهترین وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر
بهترین وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی
بدون دیدگاه