مشاوره تخصصی ملک در استانبول

امروز در خصوص موضوع مشاوره تخصصی ملک در استانبول همراه شما هستیم.

یکی از دغدغه های موجود در تمامی شهرهای ترکیه نظیر استانبول این است که قیمت ملک در استانبول بسیار بالاست.

به طوری که در بین 94  شهر گران قیمت دنیا رتبه 39 را به خود اختصاص داده است، در مقاله امروز در رابطه با مبلغ اجاره یا خرید و نحوه‌ی خرید یا اجاره ملک در استابول مختصرا توضیحی خدمت شما همراهان ارائه خواهیم نمود.

پرسش و پاسخ های مهم مربوط به مشاوره تخصصی ملک در استانبول

• آیا قیمت ملک در استانبول نسبت به تهران بیشتر است؟
• به چه نحوی می‌توان در شهر استانبول ملکی را اجاره و یا خریداری کرد؟
• بهترین منطقه استانبول جهت خرید ملک کجاست؟
• قیمت ملک در استانبول به صورت میانگین به چه میزان است؟

میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در استانبول 3961 لیر معادل 9.5 میلیون تومان است.

گرانترین منطقه‌ی استانبول بشیکتاش است که قیمت آن 10646 لیر معادل 25.5 میلیون تومان است، و در منطقه بشیکتاش محله ببک با میانگین قیمت 47417 لیر معادل 118 میلیون تومان گرانترین نقطه‌ی ترکیه هم محسوب می‌شود، که در بخش اروپایی استانبول در کنار تنگه‌ی بوسفور قرار دارد.

کدام منطقه برای کسانی که در حوزه ملک قصد سرمایه گذاری دارند مناسب است؟

میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه ی بیلیکدوزو استانبول که یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در حوزه ملک در ترکیه به شمار می‌آید 2646 لیر معادل 6.5 میلیون تومان است.

این منطقه در حالی که دارای قیمت مناسب است دارای امکانات پیشرفته شهری و زیباهایی منحصر به فرد نیز می‌باشد.

خرید ملک در ترکیه نظیر استانبول برای کدام قشر از ایرانیان مناسب است؟

هموطنانی که داری تمکن مالی کافی درحدی هستند که مبلغ خرید ملک در ترکیه جز کوچکی از دارایی شخص است.

شخصی از لحاظ کاری به وضعیت با ثباتی در ترکیه رسیده باشد و توانسته یا از طریق ثبت شرکت در ترکیه و یا از طریق کار در شرکت‌های ترکیه درآمد مناسبی برای خود ایجاد نموده است.

شخصی که می‌تواند از طریق تسهیلات، خرید ملک در ترکیه را انجام دهد که در این حالت با توجه به پرداخت 20 تا 30 درصد کل مبلغ ملک  و باقی مبلغ  طی 10 سال پرداخت خواهند کرد.

چه شرایط و محدودیتی برای خارجیانی که قصد خرید ملک در استانبول و یا سایر شهرهای ترکیه را دارند وجود دارد؟

این امکان برای هر شهروند خارجی وجود دارد تا مرز 30 هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را خریداری نماید.

شهروندان خارجی حق تملک و یا اجاره اراضی جمهوری ترکیه را که در مناطق نظامی واقع شده‌اند را ندارند.
شهروندان خارجی می‌توانند تنها تا 10 درصد از اراضی و املاک هر ناحیه و یا شهر را خریداری نمایند.

شهروندان خارجی و یا شخصیت‌های حقوقی ثبت شده در خارج از ترکیه می‌توانند از مالکین و موسسات مالی معتبر درخواست خرید اعتباری داشته باشند و قانون محدودیتی در این مورد ندارد.

در اجاره ملک در ترکیه به چه نکاتی باید توجه داشت؟

اجاره ملک در ترکیه هم به منظور اقامت توریستی و هم برای اقامت طولانی مدت ممکن است.

املاکی که اجاره می‌شود حتما باید مجوز ویژه اجاره جهت توریست ها را داشته باشند و در مورد اجاره سالیانه نیز، حتما نیاز به کسب اجاره نامه معتبر و محضری می‌باشد.

اجاره خانه در شهر استانبول بسیار مناسب است و از همه مهمتر این است که نیاز نیست مانند ایران مبلغ سنگینی را به عنوان ودیعه پرداخت شود.

برای اجاره خانه در استانبول تنها نیاز است تا دو برابر اجاره ماهیانه را به عنوان امنیت نزد صاحب خانه قرار داده شود، در برخی موارد پرداخت دپوزیت به اندازه یک ماه نیز کافی خواهد بود.

مبلغ اجاره ملک در استانبول به چه میزان است؟

اجاره خانه در استانبول از رقم 1000 لیرتا 5000 لیر برای یک خانه معقول در یک منطقه مناسب وجود دارد.
قیمت بیشتر بر اساس متراژ و میزان امکاناتی که برای آپارتمان در نظر گرفته شده است تعیین می‌گردد.

مطمئنا با رقم های پایین تر از این هم می توان در استانبول اجاره منزل را انجام داد اما ممکن است که امنیت و آرامش آن به اندازه کافی بالا نباشد.