در کدام شهر ترکیه ملک بخریم

امروز با بررسی این موضوع که در کدام شهر ترکیه ملک بخریم همراه شما هستیم.

پس از انتخاب روش مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در بخش املاک، نوبت به این موضوع می‌رسد که محل خرید ملک را در ترکیه انتخاب نماییم.

برای رسیدن به پاسخ این سوال که در کدام شهر ترکیه ملک بخریم بهتر است به بررسی تجربیات دیگران و موارد حقوقی قابل پیش بینی در قراردادهای ملکی بپردازیم.

مشاوره حقوقی درباره محل خرید ملک در شهرهای ترکیه و پاسخ به این سوال که اصولاً چه نوع ملکی در ترکیه خریداری نمایم، توسط یکی از بهترین وکلای مهاجرتی و سرمایه گذاری خارجی در ایران به بررسی گذارده می شود.

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی در انتخاب محل خرید ملک در ترکیه، با موسسه حقوقی مهر پارسیان در تماس باشید.

سوالات مهم و مرتبط با موضوع در کدام شهر ترکیه بخریم؟

• آیا خرید هر نوع ملکی در ترکیه برای خارجی ها آزاد است؟
• در کدام شهر ترکیه ملک بخریم ؟
  
• حداقل و حداکثر مبلغ خرید ملک در ترکیه چگونه تعیین می شود؟
• پس از انتخاب نوع ملک و شهر محل خرید چه اقدام دیگری لازم است؟
• اطلاعات به روز و موثق درباره قیمت املاک ترکیه چگونه قابل دسترسی است؟

خرید چه نوع ملکی در ترکیه توسط وکلا توصیه می شود؟

عزیزان باید مطلع باشند که مالکیت خارجی ها در ترکیه محترم شمرده شده است.
اما مناطقی از سوی دولت تعیین شده که امکان واگذاری ملک به اتباع کشورهای خارجی را دارند.
این بدان معنی است تا زمانی که تابعیت کشور ترکیه را کسب نکرده اید، امکان خرید هر نوع ملکی را در ترکیه ندارید.
این محدودیت ها به منظور اعمال حاکمیت در هر کشوری ممکن است ایجاد شده باشد.
بنابراین قبل از آغاز پروژه سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه از کم و کیف املاک قابل تملک اطلاعات لازم را کسب نمایید.

کدام شهر ترکیه برای خرید ملک مناسب است؟

آمارها نشان می دهد اروپایی‌ها برای خرید ملک در ترکیه بیشتر تمایل به خرید ملک در مناطق ساحلی شهرهای آنتالیا، آنالیا و آدنا را دارند.

اما ایرانی های متقاضی خرید ملک در ترکیه بیشتر شهرهای استانبول، ازمیر و سپس آنتالیا را به عنوان مقصد خرید ملک و سرمایه گذاری انتخاب می کنند.
در ادامه نکات مهمی را جهت انتخاب شهر محل خرید ملک برای عزیزان به اشتراک خواهیم گذاشت.

قابلیت خرید و فروش سهل و آسان

یکی از ویژگی های ملک در هر کشوری آسان بودن خرید و فروش ملک است.

به این معنی که ملک به گونه ای انتخاب شود که معمولاً در بازار متقاضیان زیادی دارد.
در صورت نیاز به فروش فوری ملک بتوان با کمترین ضرر آن را واگذار نمود.
املاک و آپارتمانهای با متراژ پایین تر که طبیعتاً قیمت کمتری نیز دارند برای سرمایه گذاری بسیار مناسب هستند.

چرا که متقاضیان اجاره آپارتمان معمولاً به دنبال آپارتمان های با اجاره کمتر هستند و از این طریق امکان کسب درآمد و در مواقع لزوم فروش آسان ملک مهیا می شود.

دسترسی آسان به مراکز خرید و مراکز مهم

ساکنین هر شهری برای گذراندن زندگی روزمره نیاز به تهیه مایحتاج دارند.

معمولا در مجتمع های مسکونی جدید که در استانبول در دست احداث است مراکز خرید، باشگاه ورزشی، استخر روباز و سایر امکانات رفاهی تعبیه شده است.
بنابراین از این بابت مشکلی وجود نخواهد داشت.
اما دسترسی آسان فرودگاهی و اتوبان به ملک، می تواند آیتم مهم بعدی در انتخاب محل خرید ملک باش.د

در این صورت ممکن است قیمت ملک کمی گرانتر باشد اما در هنگام استفاده و یا فروش ملک، تسهیلات دریافتی پاسخگوی نیاز ما خواهد بود.

قیمت خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه چگونه است؟

در شهری مانند استانبول که به دو بخش آسیایی و اروپایی تقسیم می شود قیمت ملک و آپارتمان در منطقه اروپایی کمی بیش از منطقه آسیایی است.

اما این تفاوت قیمت از نظر وکلای متخصص سرمایه گذاری خارجی و نیز وکلای شهر استانبول دلیل موجهی ندارد.

چرا که تمامی امکانات بخش اروپایی در بخش آسیایی استانبول نیز قرار دارد و نیز بخش گردشگری آسیایی غنی تر از بخش اروپایی است.

بعضی از سازه های احداث شده در بخش آسیایی از نظر استحکام بنا، طراحی زیبا و سایر ویژگی های مد نظر خریدار، بسیار بهتر از بخش اروپایی است.

مناطق مرکزی استانبول نسبت به حاشیه شهر، قیمت گرانتری را در املاک و آپارتمان ها شاهد است ولی از امکانات کمتری نسبت به مجتمع های نوساز برخوردارند.

بنابراین هر شخص با توجه به نیاز خود و مشاوره ای که با وکیل و متخصصین امر خواهد داشت به نتیجه خواهد رسید که خرید چه ملکی و در کدام منطقه و با کدام قیمت به نفع او خواهد بود.

حداقل و حداکثر قیمت خرید ملک در ترکیه چگونه تعیین می شود؟

برای خرید ملک در ترکیه محدودیت حداقلی وجود ندارد.
در صورتیکه قصد شما از خرید ملک در ترکیه دریافت پاسپورت این کشور است لازم است تا حداقل به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار ملک در ترکیه خریداری نمایید.

البته لازم نیست مبلغ ملکی که خریداری می کنید ۲۵۰۰۰۰ دلار باشد.
بلکه مجموعه اموال غیر منقول شما در کشور ترکیه باید بالغ بر ۲۵۰ هزار دلار باشد.
این املاک می‌تواند در شهرهای مختلف و مناطق مختلف یک شهر در ترکیه واقع شده باشد.

اما در صورتی که نیاز به اخذ شهروندی ترکیه ندارید با هر مبلغ حداقلی که ملک خریداری نمایید اقامت موقت ترکیه به شما اعطا خواهد شد.

خدمات دفتر موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان در استانبول

همانگونه که در مقالات متعدد ذکر شد موسسه حقوقی مهر پارسیان شعبه یا نمایندگی در شهر استانبول یا سایر شهرهای ترکیه ندارد.

اما پس از عقد قرارداد با این موسسه جهت خرید ملک در ترکیه یا سرمایه گذاری در این کشور وکیل متخصص به عزیزان معرفی خواهد شد.
تضمین کیفیت انجام خدمات وکالت جهت خرید ملک در ترکیه با موسسه حقوقی مهر پارسیان است.

قبول وکالت در پرونده های خرید ملک در ترکیه

مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، توسط وکلای متخصص امکان پذیر است.
موسسه حقوقی مهر پارسیان تحت نظر دفتر وکالت محمدرضا مهری و مسعود تیموری هیچ شعبه دیگری در تهران ندارد.