خرید ملک در قبرس

امروز با موضوع خرید ملک در قبرس با شما هستیم.

اخذ اقامت قبرس از طریق خرید ملک چگونه امکان‌پذیر است؟
چگونه می توان به اقامت دائم اروپا از طریق خرید ملک در قبرس دست یافت؟

پیش‌تر با خرید ملک در قبرس می توانستید تابعیت این کشور را کسب کنید. اما تغییرات قانونی جدیدی در برنامه خرید ملک قبرس روی داده است که در ادامه شرح خواهیم داد. با ما همراه باشید.

مقدمه

قبرس با نام رسمی جمهوری قبرس و پایتخت نیکوزیا، کشوری جزیره‌‌ای می‌باشد. این کشور به دو بخش ترک نشین و یونانی نشین تقسیم شده است.

زبان رسمی این کشور یونانی و ترکی می باشد. از لحاظ مذهب رایج در کشور باید اشاره کرد که یونانی ها در قبرس اردوتوکسی و ترک های قبرس مسلمان هستند.

قبرس از اعضای اتحادیه اروپا می باشد و واحد پول این کشور نیز یورو است، جمعیت این کشور بیش از یک میلیون نفر و مساحت آن نیز ۹۲۵۱ کیلومترمربع است و از مناطق گردشگری مدیترانه می باشد. در واقع منبع در آمد این کشور از طریق گردشگری است.

قبرس دارای تابستان های گرم و خشک و زمستان های معتدل است. صنایع کشور قبرس چندان پیشرفته نیست و شامل صنایع دستی و محلی می باشد.

اقتصاد کشور قبرس بر نظام بازار آزاد بوده صادرات این کشور شامل محصولات کشاورزی، میوه های مختلف، تنباکو، انواع پوشاک، کفش و صنایع دستی است و واردات این کشور نیز شامل مواد خوراکی، دام زنده، نفت و فرآورده‌های شیمیایی است.

آیا با خرید ملک در قبرس می توان اقامت دائم این کشور را اخذ نمود؟

بله، یکی از ساده‌ترین و سریعترین روش‌های اخذ اقامت دائم قبرس، خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس می باشد.

خرید ملک در قبرس

با توجه به اینکه قبرس عضوی از اتحادیه اروپاست، با داشتن تابعیت این کشور می توانید در تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا زندگی کنید.
یکی از ساده‌ترین و سریع‌ترین روش‌های اخذ اقامت دائم قبرس، خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس است. در این روش متقاضی اصلی به همراه همسر، فرزندان تا سن 25 سال و والدین متقاضی و همسر، اقامت دائم قبرس را کسب می‌کنند.

با این نوع اقامت اجازه کار در قبرس ندارید و تنها مجوزی برای زندگی در این کشور است. یکی از مزایای اصلی این اقامت نداشتن شرط حضور است؛ برای حفظ اقامت هر دو سال تنها باید 1 روز در قبرس حضور داشته باشید.
البته در صورتی که قصد گرفتن پاسپورت قبرس را دارید، باید در این کشور زندگی کنید. در این صورت پس از 7 سال می توان تابعیت قبرس را کسب کرد.

آیا خرید ملک در قبرس، شرط حضور دارد؟

خیر، شما می‌بایست برای حفظ اقامت هر دو سال تنها 1 روز را در قبرس حضور داشته باشید.

برای اخذ اقامت دائم قبرس چه باید کرد؟

الف) خرید ملک در قبرس

حداقل 300 هزار یورو در قبرس ملک خریداری کنید. با این مبلغ اجازه دارید یک یا دو ملک خریداری کنید. زمان درخواست اقامت باید 200 هزار یورو از ارزش ملک پرداخت شده باشد.

ب) سپرده بانکی در قبرس

باید در یکی از بانک های قبرس مبلغ 30 هزار یورو سپرده قرار دهید؛ این مبلغ به مدت 3 سال در بانک بلوکه می شود.

ت) اثبات در آمد سالیانه

باید ثابت کنید که درآمد کافی برای زندگی در قبرس را دارید. این درآمد باید از خارج از کشور قبرس تامین شود. مجموع درآمد متقاضی و همسر در نظر گرفته می شود. باید ثابت کنید که از درآمد سالیانه زیر برخوردارید:

• برای متقاضی اصلی 30 هزار یورو در سال
• به ازای همسر و فرزندان هر کدام 5 هزار یورو در سال
• به ازای والدین هر کدام 8 هزار یورو در سال

چه کسانی می‌توانند تابعیت قبرس را دریافت کنند؟

جهت اخذ اقامت و تابعیت کشور قبرس به غیر از خرید ملک، شخص نیاز به مدرک زبان و انجام تست پزشکی ندارد.

فرد باید بالای 18 سال سن داشته باشد و همچنین دارای گواهی عدم سوء پیشینه کیفری باشد. همسر و فرزندان تا 25 سال، شامل پرونده شخص می شوند. پدر و مادر متقاضی و همسرش نیز می‌توانند در پرونده متقاضی قرار بگیرند.

خرید ملک در قبرس و هزینه خرید و اجاره ملک در قبرس

مالیات برای املاک تجاری بیشتر از املاک مسکونی است. بنابراین قیمت خرید ملک در قبرس از یک شهر به شهر دیگر متفاوت است. همچنین قیمت منازل آپارتمانی و ویلایی نیز متفاوت است. پروژه های ساختمانی با طراحی‌های لوکس نیز وجود دارد که غالباً مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد. به طور میانگین هزینه زندگی در کشور قبرس 43.13% و قیمت اجاره در این کشور 44.16% از ایران بیشتر است برای کسب اطلاعات بیشتر راجب هزینه های ملک در کشور قبرس می‌توان گفت:

اجاره آپارتمان تک خوابه در مرکز شهر ۸۰۰ الی۳۵۰ هزار یورو
اجاره آپارتمان تک خوابه خارج از مرکز شهر ۲۵۰ الی ۶۵۰ یورو
خرید هر متر آپارتمان در مرکز شهر ۱،۲۰۰،۰۰۰ الی ۳،۰۰۰،۰۰۰یورو
خرید هر متر آپارتمان خارج از مرکز شهر ۱،۰۰۰،۰۰۰ الی ۲،۰۰۰،۰۰۰ یورو

ضرورت حضور وکیل

خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس و یا هر کشور دیگری نیاز به تسلط بر قوانین آن کشور دارد. برای این امر همراهی یک وکیل معتبر، وکیلی با دانش و خبره در حیطه امور ملکی و مسلط بر زبان، می‌تواند شما را در تمامی مراحل از اخذ اقامت و تابعیت گرفته تا دیگر امور یاری دهد و از ضررهای احتمالی بکاهد.

موسسه حقوقی بین‌المللی مهر پارسیان با حضور تیم خبره و کارآمد در عرصه مهاجرت، آمادگی خود را جهت یاری‌رسانی به هم‌میهنان عزیز اعلام می‌دارد.