خرید ملک در استانبول

امروز با موضوع بررسی و معرفی وکیل خرید ملک در استانبول همراه شما هستیم.

اولین نگرانی هر شخصی که خواهان سرمایه گذاری خارجی در ترکیه و یا سایر کشورها است به دست آوردن اطلاعات از مراجع رسمی است.

یکی از مراجع رسمی برای دریافت اطلاعات حقوقی ترکیه سایت رسمی دولت ترکیه و روزنامه رسمی این کشور است.

افتخار موسسه حقوقی مهر پارسیان این است که در بخش خدمات حقوق بین الملل خصوصی و عمومی از تجارب و دانش وکلای متخصص همان کشور استفاده می نماید.

بر این مبنا قراردادی با وکلای رسمی دادگستری کشور ترکیه با همکاری کانون وکلای دادگستری استانبول منعقد شده است.

بر اساس این قرارداد کلیه خدمات حقوقی جهت خرید تضمینی ملک به همراه اخذ اقامت و تابعیت توسط وکیل دادگستری در استانبول انجام میشود.

در صورت نیاز به خدمات وکیل در استانبول و سایر شهرهای ترکیه با دپارتمان حقوق بین الملل دفتر وکالت محمد رضا مهری در تماس باشید.

سوالات مهم درباره معرفی وکیل خرید ملک در استانبول

• چگونه می توان مشاور املاک مطمئن جهت خرید ملک در استانبول پیدا کرد؟
• نکات مهم قراردادهای ملکی بین المللی چیست؟
• وکلای بین المللی ایران و ترکیه چگونه قابل دسترسی هستند؟
• برای انتقال سند رسمی ملک در استانبول چه مقدماتی لازم است؟
• در صورت عدم انجام تعهدات از سوی شرکت سازنده در استانبول چه اقدامی برای خریدار متصور است؟
• تضمین خرید ملک در استانبول توسط وکیل چگونه امکان پذیر است؟

شرایط خرید ملک تجاری در استانبول

برای اشخاص حقیقی یا حقوقی که با ثبت شرکت در استانبول موفق به دریافت کارت اقامت صورتی یا آبی ترکیه شده‌اند و مجوز کار برای آنها صادر شده، خرید ملک تجاری امکان پذیر است.

اما افراد عادی که صرفاً برای سرمایه گذاری یا اخذ اقامت ترکیه اقدام به خرید ملک می‌نمایند امکان خریداری نمودن ملک تجاری را ندارند.

مگر اینکه اشخاص حقیقی با ثبت شرکت در قالب شخصیت حقوقی قرار گرفته تا امکان سرمایه گذاری و خرید ملک تجاری را پیدا کنند.

در هر صورت برای خرید هر نوع ملک در ترکیه و یا سرمایه گذاری در بخش صنعت ترکیه مشاوره با وکیل متخصص سرمایه گذاری خارجی به شما توصیه میشود.

آیا موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان دفتری در استانبول دارد؟

پاسخ به این سوال منفی است.

موسسه حقوقی و داوری بین المللی مهر پارسیان هیچ شعبه‌ای در داخل و خارج از کشور ندارد.

اما بنا به ضرورت، همکارانی از بین وکلای سایر حوزه‌های قضایی در ایران ویا همکاران وکیل دادگستری در سراسر دنیا به عنوان دفتر همکار با دفتر حقوقی بین المللی محمدرضا مهری همکاری می نمایند.

این همکاری در قالب تفاهم نامه و موافقت نامه همکاری صورت می‌گیرد.
طبق اساسنامه موسسه حقوقی مهر پارسیان معرفی وکیل به ایرانیان خارج از کشور از خدمات ماست.

 ضمنا معرفی وکیل در سراسر دنیا به ایرانیانی که نیاز به خدمات حقوقی دارند بخشی از اساسنامه موسسه حقوقی مهر پارسیان است.

بنابراین در صورت قبول پرونده خرید ملک در استانبول توسط وکیل پایه یک دادگستری و همکار گروه وکلای مهر، دفتر همکار در استانبول، کلیه خدمات را به عزیزان ارائه خواهد نمود.

چگونه خرید ملک در استانبول انجام دهیم؟

عزیزان دقت داشته باشند تمامی پروژه هایی که در استانبول در حال اجراست بخش فروش مستقل و مستقر در همان مجتمع دارند.

دفتر خدمات فروش هر پروژه ای خدمات ویزیت رایگان از واحدها، اعلام قیمت و امکان استعلام را برای مشتریان فراهم می آورد.
با توجه به این که زبان رسمی ترکیه، ترکی استانبولی است معمولاً قراردادها به این زبان منعقد می‌شود.
همراه داشتن مشاور حقوقی آشنا به زبان ترکی از اولویت های خرید ملک در استانبول است.

در این صورت ابتدا لازم است مدیر فروش پروژه مورد نظر مورد شناسایی قرار گیرد و سپس از شهرداری و اداره دارایی مربوطه استعلام درباره نداشتن بدهی مالیاتی و شهری صورت گیرد.

پس از آن و توافق بر روی قیمت ملک، تمامی هزینه خرید ملک مستقیماً باید به حساب شرکت سازنده یا مالک واریز شود.

دقت داشته باشید به هیچ عنوان وجه جهت خرید ملک را به وکیل یا مدیر فروش پرداخت نکنید.

چگونه از بانک های ایران هزینه خرید ملک در استانبول را حواله کنیم؟

وقتی قصد خرید ملک در استانبول جدی شد با همراهی وکیل دادگستری در استانبول در یکی از بانکهای مورد تایید ترکیه حساب بانکی برای خریدار افتتاح می شود.

این حساب بین المللی بوده و امکان دریافت کارت اعتباری نیز وجود دارد.
جهت خرید در تمامی خاک ترکیه امکان ارائه کارت بانکی وجود دارد.
سپس می توانید از طریق بانک ها و یا صرافی های مجاز انتقال پول را انجام دهید.
برای دریافت مجوز انتقال پول حتماً با وکلای متخصص همکار موسسه حقوقی مهر پارسیان مشاوره فرمایید.

آیا وکیل میتواند خرید ملک در ترکیه را تضمین نماید؟

قدر مسلم این است که وکیل امکان تضمین نتیجه خدمات حقوقی را در ایران و سایر کشورها ندارد.
اما حضور وکیل باعث می‌شود تا موکل الزامات بیشتری را رعایت کند.
از جمله اخذ استعلام به روز از اداره دارایی، ثبت اسناد و شهرداری محل وقوع ملک می باشد.

ممکن است گفته شود حضور یا عدم حضور وکیل در اخذ استعلام چه تاثیری دارد؟

در پاسخ به این سوال باید گفت بارها در قراردادهای خرید ملک بین المللی دیده شده است که پاسخ استعلام‌ها جعلی بوده و متقاضی به دلیل سهل انگاری و غفلت از جعلیت آنها باخبر نشده است.

یا اینکه استعلام مربوط به ملک مورد تقاضای خریداری نبوده و استعلام ملک دیگری که مشکل دار نبوده را در پرونده ثبت نمودند.

و یا ملک دارای بدهی های سنگین بوده و در زمان استعلام این بدهی ها از استعلام حذف شده است.

بنابراین حضور وکیل که مسلط به قوانین حقوقی و نحوه تنظیم قراردادها است می‌تواند پیشگیری با هزینه کم باشد تا از طرح دعاوی متعدد در محاکم و یا مراجع داوری جلوگیری شود.

آیا پس از خرید ملک در ترکیه به صورت تضمینی پاسپورت ترکیه می گیریم؟

درتبلیغات ماهواره‌ای، اخذ پاسپورت و اقامت دائم ترکیه توسط این شبکه‌های ماهواره‌ای تضمین شده است.
اما توجه عزیزان را به قانون جلب می کنم.
قانون در اعطای تابعیت هرکشوری موضوع را به قانون مدنی و حقوق بین الملل خصوصی آن کشور ارجاع میدهد.

کشور ترکیه نیز برای اعطای تابعیت قوانینی دارد که گاهی استثناهایی بر این قوانین می گذارد.
استثنای قرار داده شده در اخذ تابعیت ترکیه، سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه است.
اما این بدان معنا نیست که دولت، از لحاظ کردن سایر شرایط چشم‌پوشی نموده است.
ولی شرایط اخذ تابعیت ترکیه را تسهیل کرده تا به نوعی رونق اقتصادی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد نمایند.
در زمینه اخذ تابعیت و اقامت ترکیه حتماً با وکیل متخصص حقوق بین الملل خصوصی و وکلای اتباع خارجی و مهاجرت ایران و ترکیه مشاوره فرمایید.

لطفاً از سوابق محمدرضا مهری بیشتر بگویید؟

بیوگرافی دکتر محمدرضا مهری در تمامی سایت های حقوقی معتبر درج شده و در دسترس عموم قرار دارد.

برخلاف بسیاری از موسسات حقوقی که اعضای آن مشخص نیستند، موسسه حقوقی مهر پارسیان با شعار شفافیت هرچه بیشتر، اسامی تمامی اعضای هیئت مدیره و سرمایه گذاران موسسه را در وب سایت های شخصی درج نموده است.

برای آگاهی از سوابق و میزان موفقیت در پرونده های بین المللی دکتر محمدرضا مهری به سایت حقوقی گروه وکلای مهر مراجعه فرمایید.

وکیل محمدرضا مهری فارغ التحصیل از دانشگاه تهران قاضی سابق دادگستری استان تهران مشاور حقوقی بسیاری از شرکتهای معتبر و سازمان ها در ایران است.

ایشان عضو کانون بین المللی وکلا و همچنین عضو وکلای بین المللی جوان نیز می باشد.

بیش از بیست سال سابقه حقوقی دکتر محمدرضا مهری تضمین معتبری جهت ارائه خدمات حقوقی متناسب با وضعیت موکل ایجاد نموده است.

وکیل خرید ملک در استانبول
قبول وکالت در پرونده های خرید ملک در ترکیه

مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، توسط وکلای متخصص امکان پذیر است.

موسسه حقوقی مهر پارسیان تحت نظر دفتر وکالت محمدرضا مهری و مسعود تیموری هیچ شعبه دیگری در تهران ندارد.

تبلیغات دفتر وکیل همکار موسسه حقوقی مهر پارسیان مورد تایید این دفتر نیست.

جهت هماهنگی از روزهای شنبه تا چهارشنبه ساعت9 الی 19 و روزهای پنجشنبه از ساعت 9 الی 15 با دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.