بهترین مناطق خرید ملک در استانبول

 امروز با بررسی موضوع بهترین مناطق خرید ملک در استانبول کجاست همراه شما هستیم.

دریافت پاسپورت ترکیه در مدت شش ماه با خرید املاک و مستغلات به مبلغ حداقل دویست و پنجاه هزار دلار، طبق آخرین تغییر قانون اعطای شهروندی ترکیه امکان پذیر شده است.

یکی از مزایای خرید ملک و خانه در استانبول ترکیه، نزدیکی فرهنگی و تاریخی این شهر ترکیه با ایران است و اصرار شهروندان ایرانی برای دریافت اقامت و تابعیت ترکیه از طریق خرید یا اجاره ملک در استانبول، بیشتر به پیشینه های تاریخی باز می گردد.

دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در تهران، با همکاری وکلای رسمی در ترکیه، کلیه خدمات مشاوره ای درباره نحوه تنظیم قرارداد ملک در استانبول را برای عزیزان تشریح خواهد نمود.

نکات مهم

• برای سرمایه گذاری در املاک استانبول با کمترین خطر چه مقدماتی لازم است تا رعایت شود؟
• کدام موسسه حقوقی یا دفتر مشاور املاک معتبر برای خرید ملک در استانبول قابل توصیه است؟
• حداقل و حداکثر مبلغ خرید ملک در مناطق مختلف استانبول کدامند؟

بهترین مناطق خرید ملک در استانبول
در کدام مناطق استانبول قیمت خانه ها افزایش داشته است؟

طبق آمار Real Estate Index Hurriyet 2017؛ خانه های دست دوم و قدیمی برای فروش در استانبول در سال گذشته ۸ درصد افزایش قیمت ملک در استانبول داشته است. میانگین قیمت هر مترمربع در حال حاضر ۴ هزار و ۷۵۰ لیر است. به عبارت دیگر، به طور متوسط ۱۰۰ متر مربع از هر ملک ۴۷۵ لیر در استانبول خریداری می شود.

منطقه Eyüp استانبول در سال ۲۰۱۸  بیشترین رشد قیمت را تجربه کرد. قیمت متوسط مترمربع در Eyüp با ۱۹ درصد افزایش ، به ۴ هزار و ۸۵۴ هزار لیر رسیده است.

جایگاه دوم محله ی Şile است که افزایش قیمت ۱۸ درصد بوده است .

در Bakırköy با افزایش ۱۴ درصد، قیمت هر متر مربع ۱۰٫۰۰۰ لیر است. در سال ۲۰۱۹، افزایش قیمت ملک در استانبول در این مناطق ممکن است ادامه یابد.

آیا قیمت خانه ها در استانبول کاهش می یابد؟

در سال ۲۰۱۸، قیمت مسکن تنها در سه منطقه ی شهراستانبول کاهش یافت. در Esenler 2 درصد کاهش داشت که به ۲ هزار و ۶۸۳ هزار لیر رسید، در Fatih 2 درصد کاهش پیدا کرد که  ۴ هزار لیر  شد. در Kadikoy با کاهش ۱ درصد، قیمت میانگین ۷ هزار و ۹۴۱ هزار لیر شد.

جدا از این مناطق، هیچ کدام از مناطق استانبول سقوط نکرده است. در برخی از مناطق که به نقطه اشباع از جمعیت برسد ممکن است کمی کاهش قیمت ملک در استانبول را به همراه داشته باشد.

بهترین مناطق خرید ملک در استانبول
در سال ۲۰۱۹ از کجای شهر استانبول باید خانه خرید؟

پاسخ به سوال در مسیر کانال در استانبول است. از وقتی باز شدن مسیر کانال استانبول رسما اعلام شد، بازار املاک و مستغلات در آن مسیر شروع به حرکت کرد.

این تحرک می تواند افزایش قیمت ها را در سال ۲۰۱۹ افزایش دهد. مناطقUzmarlar، Küçükçekmece، Başakşehir، Arnavutköy، Esenyurt و Avcılar انتظار افزایش قیمت ملک در استانبول را به همراه دارد.

با توجه به مناطق اشاره شده قیمت ها برای فروش در محله های بالا به قرار زیر میباشد :

•     Kucukcekmece  هر متر مربع ۳ هزار و ۷۵۹  لیر
•     Başakşehir هر متر مربع ۳ هزار و ۴۵۵ لیر
•     Arnavutköy  هر متر مربع ۲ هزار و ۳۱۶ لیر
•     Esenyurt هر متر مربع  ۸۶۴ لیر
•     Avcılar هر متر مربع ۲ هزار و ۵۶۳ لیر